La résidence LES VERGERS DE MARCEL qui se situe au lieu-dit « La Pareuse » aux Ollières, offre un accès très rapide à Annecy (12 km) et à Genève (40 km). Implantée au pied de la chaîne des Aravis, sur une vaste prairie, elle offre des vues dégagées sur un paysage vallonné et boisé.
Création architecturale : APOPSIS ARCHITECTE – Images : DRAWBOTICS

Un site grandiose pour 14 appartements et 9 villas

Au sein d’un site offrant des vues très ouvertes sur un environnement vallonné et boisé, sont implantés deux bâtiments collectifs et 9 maisons T6. Les maisons, aux volumes simples et toitures végétalisées, sont reliées entre elles par des abris extérieurs, carports et abris vélos.

Investissement immobilier

Investisseurs

Idéalement située à 12 km d’Annecy et au pied des Aravis, c’est une réelle opportunité à saisir pour investir.

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Lancement commercial

Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA.

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Villas et appartements neufs

9 villas contemporaines T6 et 14 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse et/ou balcon. Superbe vue.

Logements neufs disponibles

Habiter ou investir

La résidence LES VERGERS DE MARCEL répond à tous les projets grâce à sa typologie d’appartements du T2 au T5 et de maisons T6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, Les Ollières offrent un cadre de vie idéal : une réelle opportunité pour y habiter ou investir.

T2 (A103)

43.90 m2

260 000 €
(hors stationnement)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Appartement T2

N°A103 | Surface 43.90m2 Prix : 260 000 € (hors stationnement)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 4 appartements T2, jusqu’à 51.00 m2, prix à partir de 250 000 €.

Contactez-nous

T2 (A003)

43.90 m2

250 000 €
(hors stationnement)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Appartement T2

N°A003 | Surface 43.90m2 Prix : 250 000 € (hors stationnement)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 4 appartements T2, jusqu’à 51.00 m2, prix à partir de 250 000 €.

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T4 (A101)

81.60 m2

455 000 €
(hors stationnement)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Appartement T4

N°A101 | Surface 81.60m2 Prix : 455 000 € (hors stationnement)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 107.00 m2, prix à partir de 455 000 €.

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T4 (A201)

101.50 m2

620 000 €
(hors stationnement)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Appartement T4

N°A201 | Surface 101.50m2 Prix : 620 000 € (hors stationnement)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 107.00 m2, prix à partir de 455 000 €.

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T4 (A202)

107.00 m2

615 000 €
(hors stationnement)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Appartement T4

N°A202 | Surface 107.00m2 Prix : 615 000 € (hors stationnement)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 107.00 m2, prix à partir de 455 000 €.

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Maison T6 Duplex (V8)

127.30 m2

750 000 €
(stationnement compris)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Maison T6

N°V8 | Surface 127.30m2 Prix : 750 000 € (stationnement compris)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 9 maisons T6, jusqu’à 127.40 m2, prix à partir de 675 000 €.

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Maison T6 Duplex (V3)

127.30 m2

715 000 €
(stationnement compris)

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Les Vergers de Marcel | Les Ollieres

Maison T6

N°V3 | Surface 127.30m2 Prix : 715 000 € (stationnement compris)

Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?

Un choix de 9 maisons T6, jusqu’à 127.40 m2, prix à partir de 675 000 €.

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MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AUX OLLIÈRES

Une résidence à l’intégration harmonieuse

La résidence LES VERGERS DE MARCEL, d’architecture contemporaine et située à l’entrée du village des Ollières, est implantée dans un cadre verdoyant. Son implantation ménage des vues dégagées sur les environs.

Création architecturale : APOPSIS ARCHITECTE – Images : DRAWBOTICS

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ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS

Confortable et économe

Villes et Villages est un promoteur immobilier qui soigne particulièrement les prestations pour le confort et la gestion des énergies :

  • Carrelage 45×45 en grès cérame (appartements) ; 60×60 (maisons selon les pièces).
  • Parquets stratifiés dans les chambres.
  • Cloisons placostil améliorant l’isolation phonique.
  • Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour une parfaite isolation (RE 2020)..
  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors salles de bains, WC et celliers).
  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz (appartements) ou pompe à chaleur (maisons).
  • Salle de bains et salle d’eau équipées d’un sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu.

ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE

Sécurisée et accessible

Sécurité des communs, soin apporté au volet paysager, la résidence LES VERGERS DE MARCEL offre un cadre de vie paisible :

  • Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
  • Porte d’entrée du logement isoblindée.
  • Accès au sous-sol sécurisé avec ouverture à commande automatique.
  • Garages, parkings et caves au sous-sol accessibles par ascenseur.
  • Parkings en rez-de-chaussée.
Appartement neuf

Performances et confort thermique

Résidence RE 2020

Le volet thermique est un axe essentiel pour réaliser des économies d’énergie. Les performances énergétiques des logements se conforment à la certification très récente RE 2020.

Certification Norme française Habitat

Certification NF HABITAT

Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT, certification de référence qui œuvre depuis 1974 pour la qualité du logement. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.

Programme neuf Les Ollières

Le charme de la campagne, la proximité de la ville

Idéalement située, la résidence bénéficie du calme et du charme de la campagne. La proximité des autoroutes A410 et A41 permettent un accès très rapide au réseau autoroutier et à Genève. Annecy est très facilement accessible via la route départementale (12 km).

La crèche, les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à deux pas de la résidence. La mairie, la bibliothèque et un restaurant sont également accessibles à pied. Le collège du Parmelan à Groisy et le lycée Louis Lachenal à Argonay se trouvent à 5 et 10 min en voiture.

Vincent POLLET

Votre conseiller

Vincent POLLET

06 75 21 08 12

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