À Saint-Jorioz, 29 appartements en accession classique et 6 en bail réel solidaire (BRS)
Ce nouveau programme immobilier propose 29 appartements, allant du T2 au T5, en accession classique, ainsi que 6 logements en bail réel solidaire (BRS). Tous les appartements sont dotés d’équipements haut de gamme et de finitions soignées. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur.
Sur les bords du lac d’Annecy et au pied des Bauges, LE CARRÂ offre de magnifiques appartements lumineux qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux. Balcons, terrasses ou jardins permettent de contempler un panorama privilégié, notamment face aux Dents de Lanfon.
Investisseurs
À 15 minutes d’Annecy et proche de l’A41 pour relier les grands centres urbains de la région, LE CARRÂ est une opportunité pour investir ou habiter (PTZ, zone A).
Lancement commercial
Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA.
Appartements du T2 au T5
Accession classique ou BRS, vaste choix d’appartements lumineux et ensoleillé, aux finitions soignées, avec balcon, terrasse ou jardin.
Appartements neufs
Habiter ou investir
À Saint-Jorioz, commune prisée et recherchée, sur les bords du lac d’Annecy, la résidence LE CARRÂ avec 29 appartements en accession classique et 6 en bail réel solidaire (BRS) répond à tous les projets avec sa typologie d’appartements du T2 au T5. Un environnement exceptionnel, idéal pour habiter ou investir. Éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone A).
T2 (C11)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T2
N°C11 | Surface 39.80m2 Prix : 275 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 6 appartements T2, jusqu’à 53.20 m2, prix à partir de 270 000 €.
T3 (C17)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T3
N°C17 | Surface 63.10m2 Prix : 382 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 7 appartements T3, jusqu’à 76.80 m2, prix à partir de 380 000 €.
T3 (C03)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T3
N°C03 | Surface 76.80m2 Prix : 458 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 7 appartements T3, jusqu’à 76.80 m2, prix à partir de 380 000 €.
T4 (C01)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T4
N°C01 | Surface 84.80m2 Prix : 522 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 7 appartements T4, jusqu’à 115.00 m2, prix à partir de 522 000 €.
T4 (C02)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T4
N°C02 | Surface 87.00m2 Prix : 535 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 7 appartements T4, jusqu’à 115.00 m2, prix à partir de 522 000 €.
T5 (A41)
Voir le plan
Le Carrâ | Saint-Jorioz
Appartement T5
N°A41 | Surface 145.10m2 Prix : 895 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 1 appartements T5, jusqu’à 145.10 m2, prix à partir de 895 000 €.
Votre conseiller
Leslie CARQUILLAT
Appartements neufs à saint-jorioz
Architecture épurée et bien-être
Cette résidence neuve se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les volumes sont simples et épurés, reprenant ainsi les codes architecturaux locaux avec des couleurs douces et des matériaux harmonieux. Le volet paysager se distingue par la création d’une agréable placette végétalisée en cœur d’îlot, traversée par un sentier piétonnier. Ce véritable havre de fraîcheur contribue à la qualité de vie des habitants tout en enrichissant l’environnement de la résidence.
Création architecturale : APOPSIS Architectes – Naud-Passajon Architecte – Images : BIENICI
Équipements des logements
Finitions et économies d’énergie
Matériaux, équipements, finitions, les appartements profitent de prestations de standing :
- Carrelage en grès cérame dans l’entrée, le séjour/cuisine, la salle de bains et les WC.
- Parquet stratifié dans les chambres.
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par une chaufferie collective aux granulés de bois.
- Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes).
Équipements de la résidence
Le confort au quotidien
Les choix en matière d’équipements sont guidés par la volonté d’améliorer le confort des résidents :
- Garages, parkings et caves sécurisés en sous-sol.
- Ascenseur desservant les étages jusqu’au sous-sol.
- Accès au hall d’entrée par un vidéophone ou un digicode.
Performances et confort thermique
Une résidence labellisée RE 2020
VILLES ET VILLAGES s’engage à améliorer les performances énergétiques des logements en se conformant à la certification RE 2020. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, des vérifications permettent de s’assurer du respect d’un référentiel exigeant.
Accession en BRS, 6 appartements
Le bail réel solidaire est un dispositif visant à faciliter l’accès à la propriété. Sa mise en œuvre est relayée par différents organismes de foncier solidaire (OFS). Pour LE CARRÂ il s’agit de La Foncière de Haute-Savoie. Contrairement à une acquisition «classique », le BRS permet de n’acquérir que le bâti en restant locataire du terrain, réduisant ainsi considérablement le montant de l’opération. Consultez les conditions et la notice des prestations en agence.
PROGRAMME NEUF À saint-jorioz
Un cadre de vie exceptionnel
Située sur les rives du lac d’Annecy, Saint-Jorioz est une commune attractive qui bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate d’Annecy avec ses nombreuses activités et ses loisirs et proche de l’A41. À pied ou en voiture, les établissements scolaires, les commerces, les commodités et tous les services sont rapidement accessibles dans le centre de Saint-Jorioz, tout comme le lac, la plage et le port.
Les amoureux de la nature apprécieront le lac, sa plage pour la baignade et les nombreuses activités aquatiques, sans oublier les sentiers de randonnée offrant des vues époustouflantes. En moins d’une heure, vous rejoignez les stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.
Votre conseiller
Leslie CARQUILLAT
Comment choisir son appartement neuf ?
Que vous soyez une famille, des actifs ou des retraités, que vous souhaitiez habiter ou investir, il y a de nombreuses questions à considérer : l’environnement, les commodités, le choix du bon promoteur… Les équipes Villes et Villages sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat et vous guider dans nos programmes neufs, afin de vous aider à trouver le logement parfait et le lieu idéal.
Qu’est ce qu’une VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat conclu avec Villes et Villages, vous permettant d’acheter un appartement au fur et à mesure de sa construction, avec des paiements échelonnés via des appels de fonds. Villes et Villages vous accompagne à chaque étape de votre parcours, jusqu’à la livraison de votre bien.
Acheter un appartement neuf à Saint-Jorioz : qu’est ce qu’une VEFA ?
Pourquoi acheter neuf ?
Devenez propriétaire d’un appartement neuf, conçu selon les dernières normes environnementales, offrant des prestations de qualité et bénéficiant de toutes les garanties d’un promoteur tel que Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal nécessite de se poser plusieurs questions : composition du foyer, statut (actifs ou retraités), emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur. Villes et Villages vous aide à y répondre et vous guide tout au long de votre démarche.
Saint-Jorioz : comment choisir votre programme immobilier neuf ?