ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À SAINT-JORIOZ : QU’EST CE QU’UNE VEFA ?
La VEFA à Saint-Jorioz
La VEFA est un contrat qui vous permet de devenir propriétaire progressivement. Pour cela, vous effectuez des paiements échelonnés selon un calendrier de versement. Il est établi par Villes et Villages, en fonction de l’avancement de la construction. Lors de la signature du contrat de réservation, Villes et Villages s’engage à vous garantir un logement neuf. De votre côté, vous vous acquittez d’un dépôt de garantie pour sécuriser votre achat.
Tout au long de votre démarche d’acquisition, Villes et Villages vous offre un accompagnement personnalisé. Pour cela, nous mettons à votre disposition un service sur mesure, du premier contact jusqu’à la livraison, avec un chargé de relation client dédié.
Travaux et prestations
Acheter en VEFA à Saint-Jorioz, c’est garantir l’acquisition d’un logement neuf, tant au niveau des matériaux, des revêtements que des équipements. Vous pouvez également personnaliser votre bien en choisissant vos prestations lors de la visite de notre showroom. Pour aller plus loin, vous pouvez ainsi opter pour des travaux modificatifs acquéreur (TMA), permettant des ajustements techniques. Ces demandes sont soumises à certaines conditions et peuvent donc entraîner des frais supplémentaires.
Un achat en VEFA avec Villes et Villages, c’est l’assurance de disposer d’un logement respectant les normes de construction les plus rigoureuses, notamment la RE 2020. Nos programmes sont aussi certifiés NF Habitat, garantissant ainsi à nos clients un confort de vie optimal.
Devenez propriétaire
Vous devenez officiellement propriétaire dès la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, puis progressivement au fur et à mesure de l’avancement des travaux et des appels de fonds. Dans le cadre de la VEFA, Villes et Villages établit un échéancier prévisionnel, qui est intégré à l’acte de vente. Le solde final est réglé lors de la livraison.
Échéancier type pour LE CARRÂ :
• 5 % Signature de l’acte authentique
• 20 % Ouverture de chantier
• 10 % Fondations achevées
• 25 % Première dalle
• 10 % Mise hors d’eau
• 10 % Mise hors d’air
• 10 % Cloisons
• 4 % Carrelages
• 6 % Remise des clés
La livraison
Villes et Villages vous enverra par courrier recommandé une convocation précisant la date et l’heure de la livraison de votre logement dans la résidence LE CARRÂ, en Haute-Savoie. Ce sera l’occasion de procéder à la dernière visite et de recevoir les clés de votre nouveau bien.
Lors de la livraison, en présence de votre promoteur, vous vérifierez la conformité de votre appartement par rapport au contrat signé. En cas de défauts, vous pourrez formuler des réserves, notées dans le procès-verbal. Vous disposez d’un mois supplémentaire pour signaler d’éventuels désordres, et nous avons un an pour intervenir.
LE CARRÂ À SAINT-JORIOZ
DES APPARTEMENTS DU T2 AU T5
Située entre le lac d’Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, Saint-Jorioz offre un cadre de vie idyllique. Cette nouvelle résidence propose des appartements spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, tous dotés d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin — pour savourer pleinement la tranquillité et le cadre exceptionnel qui l’entoure.
Acheter en VEFA Saint-Jorioz
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat permettant d’acheter un logement en cours de construction ou à construire. Vous devenez propriétaire progressivement, en effectuant des paiements échelonnés selon l’avancement des travaux. Tous les programmes neufs proposés par Villes et Villages sont réalisés sous le régime de la VEFA.
Nos programmes en Haute-Savoie
Promoteur immobilier neuf, Villes et Villages rayonne sur tout l’arc alpin. Montagne, ville et campagne, découvrez tous nos programmes neufs en Haute-Savoie.
Pourquoi acheter neuf ?
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous profitez d’un logement respectant les meilleures normes environnementales et de prestations de qualité. Un bien couvert par toutes les garanties d’un promoteur tel que Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de se poser de nombreuses questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur). Villes et Villages vous accompagne.
Saint-Jorioz : comment choisir votre programme immobilier neuf ?