À vendre : 50 appartements neufs en accession libre et 16 logements en BRS (Bail Réel Solidaire)
À cinq minutes du Léman (port de Sciez), idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève, Sciez est une petite commune très vivante et authentique. Ce nouveau projet immobilier offre un vaste choix d’appartements neufs du T2 au T5, dont de magnifiques attiques (maisons sur le toit), tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.
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En co-réalisation avec
Investisseurs
RIVESUD se situe dans un secteur en totale réhabilitation, et dans une zone éligible PINEL zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX
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Logements neufs
Accession classique ou BRS. Un vaste choix d’appartements neufs du T2 au T5 avec balcon, terrasse ou jardin.
Logements neufs disponibles
Habiter ou investir
RIVESUD répond à tous les projets avec sa typologie de logements du T2 au T5. La résidence se situe dans une zone éligible PINEL zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif.
L’attractivité et le dynamisme du village de Sciez, situé au cœur du pays de Gex et tout proche de la Suisse, en font une valeur très sûre.
T2 (B22)
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Rivesud | Sciez
Appartement T2
N°B22 | Surface 47.63m2 Prix : 231 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 11 appartements T2, jusqu’à 54.32 m2, prix à partir de 202 000 €.
T2 (B13)
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Rivesud | Sciez
Appartement T2
N°B13 | Surface 49.69m2 Prix : 219 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 11 appartements T2, jusqu’à 54.32 m2, prix à partir de 202 000 €.
T2 (C32)
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Rivesud | Sciez
Appartement T2
N°C32 | Surface 54.32m2 Prix : 281 500 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 11 appartements T2, jusqu’à 54.32 m2, prix à partir de 202 000 €.
T3 (D04)
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Rivesud | Sciez
Appartement T3
N°D04 | Surface 62.14m2 Prix : 283 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 31 appartements T3, jusqu’à 73.25 m2, prix à partir de 273 000 €.
T3 (B14)
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Rivesud | Sciez
Appartement T3
N°B14 | Surface 64.93m2 Prix : 288 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 31 appartements T3, jusqu’à 73.25 m2, prix à partir de 273 000 €.
T3 (D05)
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Rivesud | Sciez
Appartement T3
N°D05 | Surface 66.78m2 Prix : 307 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 31 appartements T3, jusqu’à 73.25 m2, prix à partir de 273 000 €.
T3 (C31)
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Rivesud | Sciez
Appartement T3
N°C31 | Surface 69.30m2 Prix : 335 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 31 appartements T3, jusqu’à 73.25 m2, prix à partir de 273 000 €.
T4 (C42)
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Rivesud | Sciez
Appartement T4
N°C42 | Surface 82.21m2 Prix : 440 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 8 appartements T4, jusqu’à 94.29 m2, prix à partir de 438 000 €.
T4 (B32)
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Rivesud | Sciez
Appartement T4
N°B32 | Surface 90.86m2 Prix : 479 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 8 appartements T4, jusqu’à 94.29 m2, prix à partir de 438 000 €.
T5 (B02)
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Rivesud | Sciez
Appartement T5
N°B02 | Surface 104.53m2 Prix : 446 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 3 appartements T5, jusqu’à 112.35 m2, prix à partir de 446 000 €.
T5 (C41)
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Rivesud | Sciez
Appartement T5
N°C41 | Surface 112.35m2 Prix : 575 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 3 appartements T5, jusqu’à 112.35 m2, prix à partir de 446 000 €.
Appartements neufs à Sciez
Une résidence « lieu de vie »
Les 4 îlots de la résidence s’inscrivent dans un grand parc où la plantation d’arbres s’ajoute à l’existant, en partie conservé. La présence de chemins, gazons ombragés et jardins d’eau souligne la dimension verdoyante de cet environnement. La création de potagers partagés et d’aires de détente a été prévue pour faciliter le lien social et les moments de partage entre les habitants. Les appartements du T2 au T5, vastes et lumineux, disposent tous de balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de la vue ou d’une immersion de plain-pied dans ce cadre privilégié.
Création architecturale : AAHV – ATELIER ARCHITECTURE HERVE VINCENT – Images : EMERGENCE
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS
Confort et économies d’énergie
Villes et Villages Créations est un promoteur qui soigne particulièrement les prestations pour le confort et la gestion des énergies :
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz.
- Portes palières isoblindées.
- Fenêtres et baies double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
- Salles de bains équipées (sèche-serviettes et meuble vasque).
- Volets roulants motorisés (hors SDB, WC).
- Carrelage 45×45 dans les pièces de vie et parquets stratifiés dans les chambres.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
Un cadre de vie unique !
Cadre bucolique, accès direct à de nombreux services, volet paysager très soigné, sécurité : RIVESUD offre un lieu de vie particulièrement agréable et favorisant le lien social.
- Locaux à vélos.
- Caves individuelles.
- Parkings sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur.
- Accès sécurisé par vidéophone ou digicode.
- Potagers partagés.
- Aires de détente, jardins d’ornement et placettes minérales pourvues d’assises confortables.
Performances et confort thermique
Résidence RT 2012 -10 %
MERCIER et VILLES ET VILLAGES CRÉATIONS s’engagent à améliorer les performances énergétiques des logements en se conformant à la certification RT 2012 -10 %. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, des vérifications permettent de s’assurer du respect d’un référentiel exigeant.
Acquisition possible en BRS
Le Bail réel solidaire (BRS) est un dispositif permettant un accès facilité à la propriété. Sa mise en œuvre est relayée par différents organismes de foncier solidaire (OFS). Contrairement à une acquisition « classique », le dispositif permet de n’acquérir que le bâti en restant locataire du terrain, ce qui réduit considérablement le montant de l’opération. Pour plus d’informations, contactez-nous.
PROGRAMME NEUF SCIEZ
Au cœur du bourg
Sciez-sur-Léman, situé dans le Chablais en bordure du Léman, est l’une des communes les plus recherchées de son secteur. Particulièrement vivant, le village dispose d’une offre variée en termes de loisirs, sports, culture et patrimoine. Commune familiale par excellence et idéalement située, elle est toute proche des grandes agglomérations tout en conservant un cadre de vie à taille humaine.
Le projet architectural de la résidence RIVESUD s’inscrit dans une réhabilitation totale du secteur, qui prolonge le bourg central en proposant de nouveaux espaces et services aux habitants. Petits commerces, poste, écoles et hypermarché se trouvent à proximité.
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