Résidence contemporaine et intimiste de 23 appartements à Saint-Martin-le-Vinoux
Des teintes douces et claires, du métal, des lignes épurées : ce programme immobilier neuf à l’architecture soignée s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du T2 au T5 en duplex, sont lumineux, spacieux et dotés de prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Tous les logements bénéficient d’un garage en sous-sol, facilitant le stationnement des résidents. Enfin, les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et apaisante.
Co-promotion avec
Investisseurs
Située à deux pas de Grenoble et de son bassin d’emploi, VINÉA offre un emplacement de choix pour un investissement locatif performant.
Lancement commercial
Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA.
Du T2 au T5 Duplex
Vaste choix d’appartements aux finitions soignées et aux prestations de qualité, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.
Appartements neufs
Habiter ou investir à Saint-Martin-le-Vinoux
Située au 149 avenue du Général Leclerc, VINÉA bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le tram E, au pied de la résidence, la N481 et la rocade assurent un accès rapide à Grenoble, aux universités, aux zones commerciales, à la Presqu’île scientifique ainsi qu’à la zone d’activités d’Oxford. Un emplacement idéal pour habiter ou investir, que l’on soit actif, en famille ou investisseur.
T2 (004)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T2
N°004 | Surface 44.80m2 Prix : 185 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 2 appartements T2, jusqu’à 44.80 m2, prix à partir de 180 000 €.
T2 (015)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T2
N°015 | Surface 44.80m2 Prix : 180 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 2 appartements T2, jusqu’à 44.80 m2, prix à partir de 180 000 €.
T3 (016)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T3
N°016 | Surface 60.76m2 Prix : 229 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 3 appartements T3, jusqu’à 65.41 m2, prix à partir de 229 000 €.
T3 (006)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T3
N°006 | Surface 65.41m2 Prix : 249 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 3 appartements T3, jusqu’à 65.41 m2, prix à partir de 229 000 €.
T4 (022)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T4
N°022 | Surface 81.67m2 Prix : 339 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 2 appartements T4, jusqu’à 86.64 m2, prix à partir de 339 000 €.
T5 Duplex (032)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T5
N°032 | Surface 94.91m2 Prix : 372 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 2 appartements T5, jusqu’à 102.65 m2, prix à partir de 372 000 €.
T5 Duplex (033)
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VINEA | Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement T5
N°033 | Surface 102.65m2 Prix : 385 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 2 appartements T5, jusqu’à 102.65 m2, prix à partir de 372 000 €.
Votre conseiller
Sébastien BOLLON
Équipements des logements
Prestations et finitions
Matériaux, équipements, finitions, les appartements profitent de prestations de standing :
- Carrelage en grès émaillé 45 x 45 dans hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains et WC.
- Parquet stratifié dans les chambres avec un large choix de tons.
- Chauffage électrique, émission de chaleur par radiateurs électriques à inertie de type Hestiia myEko Pro® ou équivalent.
- La production d’eau chaude sanitaire sera réalisée depuis un ballon thermodynamique placé dans le logement.
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC.
- Volets roulants motorisés (sauf salle de bains et WC).
- Salle de bains avec sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendus.
Équipements de la résidence
Le confort au quotidien
Les choix en matière d’équipements sont guidés par la volonté d’améliorer le confort des résidents :
- Ascenseur desservant les étages jusqu’au sous-sol.
- Portes de type isoblindées.
- Accès au hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
- Places de stationnement en sous-sol de la résidence.
Performances et confort thermique
Une résidence labellisée RT 2012
VILLES ET VILLAGES CRÉATIONS s’engage à améliorer les performances énergétiques des logements et le confort des résidents en respectant la réglementation thermique RT 2012. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, des vérifications permettent de s’assurer du respect d’un référentiel exigeant.
PROGRAMME NEUF À SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
Un secteur très recherché
Saint-Martin-le-Vinoux offre une belle qualité de vie, appréciée pour son équilibre entre nature et vie urbaine. La commune profite du massif de la Chartreuse tout proche et des commodités de la ville. On y trouve aussi une vie locale dynamique avec des commerces de proximité, deux marchés hebdomadaires, des école set un collège, ainsi qu’un tissu associatif riche proposant des activités culturelles, sportives et solidaires.
La proximité avec Grenoble est un autre atout majeur de Saint-Martin-le-Vinoux. La ligne E du tramway permet un accès très rapide au centre-ville et aux principaux pôles d’emploi. La commune est également bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers Grenoble et l’ensemble de l’agglomération. Cette situation en fait un secteur recherché pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant à quelques minutes seulement d’une grande ville dynamique et de ses services.
Votre conseiller
Sébastien BOLLON
Comment choisir son appartement neuf ?
Que vous recherchiez une maison ou une villa, dans un cadre champêtre ou urbain, que vous soyez en famille, actif ou retraité, et que votre projet soit de vivre ou d’investir dans un programme immobilier, plusieurs critères essentiels sont à prendre en compte : l’environnement, la proximité des services et des commodités, ainsi que le choix d’un promoteur fiable. Les équipes de Villes et Villages vous accompagnent afin de trouver le bien idéal, parfaitement adapté à vos attentes.
Qu’est-ce qu’une VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat signé avec Villes et Villages qui permet d’acheter un appartement en cours de construction, en payant progressivement selon l’avancement des travaux. Villes et Villages vous accompagne jusqu’à la livraison du logement et la remise des clés.
Acheter un appartement neuf à Saint-Martin-le-Vinoux : qu’est-ce qu’une VEFA ?
Pourquoi acheter neuf ?
Un programme immobilier neuf, c’est devenir propriétaire d’un appartement dans un cadre privilégié, construit selon les dernières normes environnementales, avec des prestations de qualité et les garanties d’un promoteur fiable et reconnu comme Villes et Villages.
Immobilier neuf à Saint-Martin-le-Vinoux : pourquoi acheter neuf ?
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal nécessite de prendre en compte plusieurs critères : la taille du foyer, votre situation (actif ou retraité), l’emplacement, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que le choix du promoteur. Villes et Villages vous accompagne et vous guide à chaque étape de votre projet.
Comment choisir votre programme immobilier neuf à Saint-Martin-le-Vinoux?