Aux Ollières / Fillière, 9 villas T4 et T5
Le domaine LES MARCELLINES s’implante au cœur d’une prairie, dans un cadre bucolique offrant des vues dégagées sur les collines verdoyantes. Les neuf villas, de type T4 et T5, se distinguent par un design épuré et une architecture contemporaine qui se fond harmonieusement dans la nature.
Ces maisons aux finitions soignées offrent de généreuses pièces de vie lumineuses, prolongées par de belles terrasses et des terrains, pour un confort quotidien optimal. Chaque logement dispose d’un garage et d’une place de stationnement
Investisseurs
Le domaine LES MARCELLINES représente une opportunité. Situées en zone A, les villas sont éligibles au Prêt à Taux Zéro.
Lancement commercial
Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA.
Villas du T4 au T5
Des pièces de vie lumineuses, des prestations de standing, des finitions soignées ainsi que de terrasses et de jardins dans un environnement unique.
9 villas neuves
Habiter ou investir
Le domaine LES MARCELLINES répond à tous les projets grâce à sa typologie de maisons (T4 et T5) et dispose de tous les commerces et services à proximité. Commune rurale, Les Ollières sont proches des grandes agglomérations telles qu’Annecy et Genève. Cette situation privilégiée offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone A), il s’agit d’une véritable opportunité pour habiter ou investir.
Maison T4 Duplex (V7)
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Les Marcellines | Les Ollieres
Maison T4
N°V7 | Surface 90.90m2 Prix : 545 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 3 maisons T4, jusqu’à 90.90 m2, prix à partir de 540 000 €.
Maison T5 Duplex (V4)
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Les Marcellines | Les Ollieres
Maison T5
N°V4 | Surface 103.40m2 Prix : 550 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 6 maisons T5, jusqu’à 103.40 m2, prix à partir de 550 000 €.
Maison T5 Duplex (V6)
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Les Marcellines | Les Ollieres
Maison T5
N°V6 | Surface 103.40m2 Prix : 550 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 6 maisons T5, jusqu’à 103.40 m2, prix à partir de 550 000 €.
Maison T5 Duplex (V9)
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Les Marcellines | Les Ollieres
Maison T5
N°V9 | Surface 103.40m2 Prix : 565 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 6 maisons T5, jusqu’à 103.40 m2, prix à partir de 550 000 €.
Votre conseiller
Leslie CARQUILLAT
Programme de neuf villas aux Ollières
Un cadre de vie idéal
Les villas se distinguent par l’utilisation de matériaux de qualité, des finitions soignées et de larges baies vitrées qui inondent de lumière les grandes pièces de vie. Les espaces verts, privatifs ou communs, ainsi que les cheminements piétons, favorisent l’harmonie entre habitat et nature, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur l’extérieur.
Création architecturale : APOPSIS ARCHITECTE – Images : DRAWBOTICS
Équipements des logements
Prestations et finitions
Matériaux, équipements, finitions, les appartements profitent de prestations de standing :
- Carrelage en grès cérame.
- Parquet stratifié dans les chambres.
- Fenêtres et baies vitrées en PVC avec double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur.
- Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes).
Équipements de la résidence
Le confort au quotidien
Les choix en matière d’équipements sont guidés par la volonté d’améliorer le confort des résidents :
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Porte d’entrée du logement isoblindée.
- Ventilation mécanique contrôlée individuelle.
- Garage et place de parking privative.
Performances et confort thermique
Une résidence labellisée RE 2020
VILLES ET VILLAGES s’engage à améliorer les performances énergétiques des logements en se conformant à la certification RE 2020. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, des vérifications permettent de s’assurer du respect d’un référentiel exigeant.
PROGRAMME NEUF AUX OLLIÈRES
Une situation privilégiée
LES MARCELLINES mêlent le calme de la campagne et l’attrait de deux villes dynamiques. La proximité immédiate des autoroutes A410 et A41 permet de rejoindre rapidement le réseau autoroutier en direction d’Annecy et de Genève. À Fillière, le marché couvert “Nos Halles Saint-Martin” réunit 17 commerçants, dont un boulanger, un fromager, un primeur, une boucherie, et bien d’autres.
La crèche ainsi que les écoles maternelle et élémentaire sont situées à seulement quelques pas de la résidence tout comme la mairie, la bibliothèque et un restaurant. Le collège du Parmelan à Groisy est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que le lycée Louis Lachenal à Argonay se situe à seulement 10 minutes.
Votre conseiller
Leslie CARQUILLAT
Comment choisir son appartement neuf ?
Que vous soyez une famille, un actif ou un retraité, que votre projet soit d’habiter ou d’investir, de nombreux critères doivent être pris en considération : l’environnement, le quartier, les commodités à proximité, ou encore le choix d’un promoteur de confiance. Les équipes de Villes et Villages sont à vos côtés à chaque étape de votre démarche d’achat. Elles vous accompagnent dans la découverte de nos programmes neufs et vous conseillent pour trouver le logement qui vous correspond, dans le secteur qui répond à vos attentes.
Qu’est ce qu’une VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat signé avec Villes et Villages, qui vous permet d’acquérir un appartement au fil de sa construction, en effectuant des paiements progressifs grâce à des appels de fonds. Villes et Villages vous accompagne tout au long de votre parcours, jusqu’à la remise des clés de votre logement.
Acheter un appartement neuf aux Ollières : qu’est ce qu’une VEFA ?
Pourquoi acheter neuf ?
Devenez propriétaire d’un appartement neuf, conçu selon les normes environnementales les plus récentes, alliant prestations de qualité et toutes les garanties offertes par un promoteur de confiance comme Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de réfléchir à plusieurs critères : la composition de votre foyer, votre situation (actif ou retraité), l’emplacement, la proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que le choix du promoteur. Villes et Villages vous accompagne dans cette démarche et vous guide à chaque étape de votre projet.
Comment choisir votre programme immobilier neuf aux Ollières ?