IMMOBILIER NEUF À SAINT-JORIOZ : POURQUOI ACHETER NEUF ?
Réglementations et confort
Notre programme immobilier neuf LE CARRÂ à Saint-Jorioz est conçu selon les dernières normes en matière de construction. Il respecte notamment la RE 2020, garantissant des performances environnementales optimales. Ces critères assurent à la fois confort de vie et économies d’énergie grâce à une sélection rigoureuse de matériaux et d’équipements.
Villes et Villages veille à améliorer le quotidien des résidents en proposant des logements sécurisés, bien équipés et conformes aux normes d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap. Nos programmes sont entièrement adaptés, garantissant l’accessibilité aux appartements, villas, espaces extérieurs et parties communes. Ils répondent ainsi aux besoins des personnes à mobilité réduite.
Un promoteur avec toutes les garanties
Villes & Villages offre toutes les garanties et assurances. De cette manière, vous profitez d’un parcours serein jusqu’à la livraison de votre appartement ou villa.
• La garantie financière d’achèvement (GFA)
La garantie financière d’achèvement vise à assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance financière du vendeur.
• La garantie des vices et des défauts de conformité apparents
La Loi vous accorde un délai de garantie d’un mois à compter de la prise de possession en cas d’apparition de vices et défauts de conformité pendant ce délai.
• La garantie biennale
Un promoteur est tenu au bon fonctionnement des équipements. Cette garantie court pendant deux ans.
• La garantie décennale
Elle garantit la responsabilité du promoteur en cas d’apparitions de malfaçons portant atteinte à la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination.
• La garantie d’isolation phonique
Le vendeur en l’état futur d’achèvement est tenu de la garantie d’isolation phonique, pendant un an à compter de la prise de possess
Les avantages d’acheter neuf
Acheter un bien neuf dans la résidence LE CARRÂ vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, entre 2 % et 3 % (contre 8 % dans l’ancien), ainsi que d’une TVA à 5,5 %.
Opter pour l’achat en VEFA en Haute-Savoie vous protège également des dépenses imprévues liées à des travaux importants, tels que le ravalement de façade, la réfection de toiture ou des rénovations dans les parties communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire par rapport à l’achat dans l’ancien.
Un bien à votre image
Villes et Villages vous invite à découvrir son showroom. Nous vous présenterons une large gamme de prestations pour aménager et personnaliser votre futur logement. Parquet, carrelage, faïence, portes, équipements… notre sélection est variée et adaptée à vos envies.
Sous certaines conditions, vous avez la possibilité de demander des travaux modificatifs acquéreur (TMA). Ils concernent des modifications techniques telles que le déplacement de cloisons, la création de placards, ou des ajustements en électricité et plomberie. Ces modifications entraînent des coûts supplémentaires et peuvent rallonger le délai de livraison de votre logement dans la résidence LE CARRÂ.
RÉSIDENCE LE CARRÂ
Immobilier neuf à Saint-Jorioz
Située entre lac et montagnes, Saint-Jorioz offre un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose de magnifiques appartements, du T2 au T5, chacun avec un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, pour profiter pleinement du calme. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d’écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation idéale, à quelques pas du port et de la plage.
Appartements neufs, rien que des avantages
Acheter un bien neuf en Haute-Savoie, c’est acquérir un appartement conforme aux dernières normes et réglementations, garantissant un meilleur confort et des économies d’énergie. C’est également l’opportunité de bénéficier des garanties et assurances d’un promoteur de qualité comme Villes et Villages. De plus, l’achat en VEFA vous offre des avantages financiers et des frais de notaire réduits.
Qu’est ce qu’une VEFA ?
La VEFA est un contrat signé avec Villes et Villages qui vous permet d’acheter un appartement au fur et à mesure de sa construction, en payant de manière échelonnée les appels de fonds. Villes et Villages vous accompagne tout au long de votre parcours jusqu’à la livraison.
Acheter un appartement neuf à Saint-Jorioz : qu’est ce qu’une VEFA ?
Promoteur immobilier neuf
Que vous cherchiez un bien pour habiter ou investir, avec Villes & Villages Créations vous vous constituez un patrimoine durable réalisé dans les règles de l’art par un promoteur immobilier qui met votre confort et votre satisfaction au cœur de ses préoccupations. Chez nous, votre appartement idéal existe !
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de se poser les bonnes questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur). Villes et Villages vous apporte des réponses et vous guide.
Saint-Jorioz : comment choisir votre programme immobilier neuf ?