Construction de 6 villas et appartements neufs au cœur du village
Dans un site exceptionnel, 6 villas ou appartements neufs du T2 au T5 sont conçus dans une architecture contemporaine mais qui s’inspire de la culture et des matériaux du pays de Gex. Ce nouveau programme neuf résolument à taille humaine ne peut que vous séduire.
Très impliquée dans le projet, la mairie programme de réhabiliter un bâtiment existant en bordure du site, accueillant de l’artisanat et des commerces, des bureaux partagés, etc., et une halle attenante abritant le marché. Renseignez-vous rapidement !
Investisseurs
L’attractivité du pays de Gex, une opportunité à saisir pour cette résidence éligible à la loi PINEL, en zone B1.
TRAVAUX EN COURS
Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA .
Maison ou appartement
6 maisons et 19 appartements en accession, du T2 au T5, avec balcon, terrasse ou jardin.
Logements neufs disponibles
Habiter ou investir
La résidence PRÉCHARMANT répond à tous les projets avec sa typologie de logements du T2 au T5, appartements ou maisons. Elle est éligible loi PINEL et se trouve en zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif et un investissement sûr.
T3 (B16)
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Précharmant | Versonnex
Appartement T3
N°B16 | Surface 68.27m2 Prix : 351 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 8 appartements T3, jusqu’à 68.27 m2, prix à partir de 328 000 €.
T3 (B26)
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Précharmant | Versonnex
Appartement T3
N°B26 | Surface 68.27m2 Prix : 356 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 8 appartements T3, jusqu’à 68.27 m2, prix à partir de 328 000 €.
T4 (B02)
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Précharmant | Versonnex
Appartement T4
N°B02 | Surface 85.17m2 Prix : 476 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 85.94 m2, prix à partir de 449 000 €.
Maison T5 Duplex (V3)
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Précharmant | Versonnex
Maison T5
N°V3 | Surface 120.04m2 Prix : 705 000 € (stationnement compris)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 6 maisons T5, jusqu’à 122.91 m2, prix à partir de 695 000 €.
Appartements neufs à Versonnex
Cadre champêtre et convivialité
La résidence, implantée dans un cadre privilégié, s’articule autour de 3 bâtiments dont un bâtiment « seniors » auxquels font face 6 villas à l’architecture contemporaine. Chaque maison et appartement se prolonge par un beau rez-de-jardin, un large balcon ou une terrasse, profitant ainsi d’une vue dégagée sur le mont Blanc et le Jura.
Une grange rénovée à l’entrée de la parcelle est dédiée à des lieux de convivialité, comme un café-librairie, un espace co-working avec des bureaux partagés, un atelier d’art, une chocolaterie et un repair’café (réparateur de vélos). La halle attenante abrite quant à elle le marché hebdomadaire.
Autant de manières de favoriser les échanges et le « vivre ensemble ». Entre campagne et villes à proximité, calme et convivialité, l’équilibre est parfait !
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS
Confort et économies d’énergie
Villes et Villages Créations est un promoteur qui soigne particulièrement les prestations pour le confort et la gestion des énergies :
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz pour les appartements ; pompe à chaleur et planchers chauffants pour les maisons.
- Portes palières isoblindées.
- Fenêtres et baies double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
- Salles de bains équipées (sèche-serviettes et meuble vasque).
- Volets roulants motorisés (hors SDB, WC et celliers).
- Carrelage 45×45 dans les pièces de vie des appartements, 60×60 pour les maisons et parquets stratifiés dans les chambres.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
Sécurité et facilité d’accès
Sécurité, qualité des communs et nombreuses places de stationnement. La proximité du réseau routier garantit un accès facilité aux villes environnantes.
- Nombreuses places de parking.
- Accès au sous-sol de la résidence sécurisé avec ouverture à commande automatique.
- Garages au sous-sol, accessibles par ascenseur.
- Accès hall d’entrée sécurisé par vidéophone ou digicode.
Performances et confort thermique
Résidence RT 2012 -10 %
Le volet thermique est un axe essentiel pour réaliser des économies d’énergie. Les performances énergétiques des logements se conforment à la certification RT 2012 -10 %.
Certification NF HABITAT
Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT, certification de référence depuis 1974 pour la qualité du logement. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.
Programme neuf Versonnex
Pays de Gex, un cadre de vie d’exception
Au cœur du pays de Gex, Versonnex est un petit village verdoyant d’environ 2 000 habitants. À mi-chemin entre le lac Léman, le parc naturel régional du Jura et les stations de ski, il est idéal pour les amoureux de nature. La proximité de la Suisse, notamment de Genève (13 km) et de Lausanne (55 km) en font un village attractif et dynamique.
Le centre du village se situe à quelques pas de la résidence et le réseau routier tout proche garantit un accès rapide à tous les commerces, services, offres de loisirs et propositions culturelles. L’un des bâtiments réservé aux seniors favorise les échanges et le “vivre ensemble”.
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