IMMOBILIER NEUF AU CHEYLAS : POURQUOI ACHETER NEUF ?
Prestations sur mesure
Villes et Villages vous accueille au sein de son show-room pour vous présenter toutes les prestations possibles. Vous pourrez ainsi aménager et personnaliser pleinement votre logement. Parquet, carrelage, faïence, porte, équipements, notre choix est vaste.
Vous pouvez, sous conditions, demander des travaux modificatifs acquéreur (TMA). Ils portent sur des modifications techniques (déplacement de cloison, création de placards, modifications électriques et de plomberie…). Ils entraînent des frais supplémentaires et allongent le délai de livraison.
Les garanties Villes et Villages
Villes & Villages dispose de toutes les garanties et assurances. Cela vous assure un parcours serein jusqu’à la livraison de votre appartement ou villa.
• La garantie financière d’achèvement (GFA)
La garantie financière d’achèvement vise à assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance financière du vendeur.
• La garantie des vices et des défauts de conformité apparents
La Loi vous accorde un délai de garantie d’un mois à compter de la prise de possession en cas d’apparition de vices et défauts de conformité pendant ce délai.
• La garantie biennale
Un promoteur est tenu au bon fonctionnement des équipements. Cette garantie court pendant deux ans.
• La garantie décennale
Elle garantit la responsabilité du promoteur en cas d’apparitions de malfaçons portant atteinte à la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination.
• La garantie d’isolation phonique
Le vendeur en l’état futur d’achèvement est tenu de la garantie d’isolation phonique, pendant un an à compter de la prise de possession.
Immobilier neuf au Cheylas : avantages financiers
L’achat d’un bien neuf au sein de la résidence BEAUVILLAGE vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, entre 2% et 3% (contre 8% dans l’ancien), ainsi que d’une TVA à 5,5%.
Acheter en VEFA en Isère vous protège des dépenses imprévues liées à des travaux coûteux, tels que le ravalement de façade, la réfection de toiture ou des rénovations dans les parties communes. Un avantage supplémentaire par rapport à l’achat dans l’ancien.
Normes et bien-être
Notre programme immobilier neuf au Cheylas est conçu conformément aux dernières réglementations en matière de construction. Les normes RE 2020 et NF Habitat garantissent des logements à haute performance environnementale. Grâce à une sélection de matériaux et d’équipements de qualité, BEAUVILLAGE assure un confort de vie optimal et des économies d’énergie.
Villes et Villages simplifie le quotidien de ses habitants en proposant des résidences sécurisées, entièrement équipées et conformes aux normes d’accessibilité. Nos programmes assurent une accessibilité totale aux logements (appartements, villas, espaces extérieurs et communs) et adaptés aux personnes à mobilité réduite.
RÉSIDENCE BEAUVILLAGE EN ISÈRE
Un cadre de vie privilégié
Les 55 appartements, du T2 au T4, offrent des logements spacieux avec des espaces extérieurs généreux. Des balcons, des terrasses ou des jardins permettent ainsi d’admirer les paysages environnants. Situé au cœur du village, BEAUVILLAGE est un programme immobilier neuf, proche des commerces, écoles et services. À seulement 30 minutes de Grenoble et de Chambéry, Le Cheylas offre une accessibilité optimale grâce à l’A41.
Immobilier neuf au Cheylas
Acheter un bien neuf, c’est opter pour un appartement conçu selon les dernières normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. C’est également profiter des garanties et assurances offertes par un promoteur de renom tel que Villes et Villages. Enfin, l’achat en VEFA vous permet de bénéficier d’avantages financiers, tels que le prêt à taux zéro, ainsi que de frais de notaire réduits.
Qu’est ce qu’une VEFA ?
La VEFA est un contrat signé avec Villes et Villages qui vous permet d’acheter un appartement au fur et à mesure de sa construction, en payant de manière échelonnée les appels de fonds. Villes et Villages vous accompagne tout au long de votre parcours, jusqu’à la livraison.
Acheter un appartement neuf au Cheylas : qu’est ce qu’une VEFA ?
Promoteur immobilier neuf
Que vous cherchiez un bien pour habiter ou investir, avec Villes & Villages Créations, vous vous constituez un patrimoine durable. Des programmes réalisés dans les règles de l’art par un promoteur immobilier qui met le confort et la satisfaction au cœur de ses préoccupations. Chez nous, votre appartement idéal existe !
Votre programme immobilier
Pour trouver le logement idoine, il faut se poser les bonnes questions : composition du foyer, actifs ou retraités, résidence principale ou secondaire, investissement locatif, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur, etc. Villes et Villages vous offre des réponses adaptées et vous accompagne tout au long de votre démarche.
Le Cheylas : comment choisir votre programme immobilier neuf ?