Un quartier résidentiel très recherché
Tout proche du Léman, à quelques minutes des écoles et commerces, LE DUO est une petite résidence contemporaine de 28 appartements neufs composés de pièces de vie spacieuses et lumineuses qui se prolongent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Investisseurs
Pour les investisseurs LE DUO se trouve dans une zone éligible PINEL zone A, très favorable pour un bon rendement locatif.
TRAVAUX EN COURS
Livraison 1er trimestre 2025
Contactez-nous dès maintenant, vente en VEFA.
28 appartements neufs
Des appartements très confortables du T2 au T4 articulés autour d’une pièce de vie spacieuse s’ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin.
APPARTEMENT NEUF
Habiter ou investir
Le DUO répond à tous les projets immobiliers avec sa typologie de logements du T2 au T4. Elle se situe dans une zone éligible PINEL zone A, très favorable pour un bon rendement locatif.
Que ce soit pour habiter ou investir, la situation géographique de Thonon-Les-Bains, l’environnement privilégié de la Corniche et la qualité des constructions constituent des valeurs sûres pour l’avenir.
T2 (B103)
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Le Duo | Thonon-les-Bains
Appartement T2
N°B103 | Surface 46.89m2 Prix : 230 500 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 9 appartements T2, jusqu’à 49.40 m2, prix à partir de 215 000 €.
T2 (A203)
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Le Duo | Thonon-les-Bains
Appartement T2
N°A203 | Surface 46.94m2 Prix : 228 500 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 9 appartements T2, jusqu’à 49.40 m2, prix à partir de 215 000 €.
T3 (A202)
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Le Duo | Thonon-les-Bains
Appartement T3
N°A202 | Surface 71.20m2 Prix : 325 500 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 8 appartements T3, jusqu’à 71.38 m2, prix à partir de 288 500 €.
T4 (B202)
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Le Duo | Thonon-les-Bains
Appartement T4
N°B202 | Surface 85.40m2 Prix : 390 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 85.40 m2, prix à partir de 380 000 €.
T4 (A204)
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Le Duo | Thonon-les-Bains
Appartement T4
N°A204 | Surface 85.40m2 Prix : 390 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 4 appartements T4, jusqu’à 85.40 m2, prix à partir de 380 000 €.
PROGRAMME IMMOBILIER À THONON-LES-BAINS
Une résidence à taille humaine
C’est dans un environnement idéal que s’inscrit LE DUO, petite résidence de 28 logements neufs à l’architecture contemporaine. S’élevant sur deux étages seulement, les façades offrent une palette de teintes douces. Le sous-sol accueille 47 places de stationnement accessibles depuis les étages par ascenseur.
Les appartements neufs situés en rez-de-chaussée possèdent tous un espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin privatif qui prolongent l’espace intérieur.
Intimité : chaque appartement en étage s’ouvre sur un grand balcon. Cet espace de vie supplémentaire est protégé des regards par des brise-vues élégants et pratiques, permettant de gérer la luminosité et la circulation de l’air.
Création architecturale : 58 BIS ARCHITECTES – Images : EMERGENCE
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS
Confort
- Carrelage 45×45.
- Parquets stratifiés dans les chambres.
- Cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique.
- Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors SDB et WC).
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boitier individuel.
- Salle de bains et salle d’eau équipées d’un sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
Sécurité
- Accès hall d’entrée par Vidéophone.
- Porte d’entrée du logement isoblindée.
- Accès au sous-sol de la résidence sécurisé avec porte et télécommande.
Performances et confort thermique
Résidence RT2012 -10%
Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE DUO respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.
Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l’extérieur et renforcée par l’intérieur.
Certification NF HABITAT
Villes et Villages Créations est un promoteur immobilier qui s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT.
De la conception du programme neuf jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.
PROGRAMME NEUF THONON-LES-BAINS
Au pays du Léman
S’étirant sur les rives du Léman au pied du Mont-Blanc, Thonon est une ville thermale agréable et vivante dans un cadre grandiose.
Située au cœur d’un bassin économique dynamique à une heure de voiture de Genève et 45 minutes de Lausanne par navette lacustre (30 liaisons quotidiennes), Thonon attire de plus en plus de familles et d’actifs profitant de la proximité de stations de ski réputées ‒ Châtel, Morzine, Avoriaz ‒ et d’une large offre de loisirs sportifs et culturels.
La Corniche : un quartier calme et pratique
Quartier résidentiel recherché pour son calme et le charme de ses élégantes villas de style Belle Époque, cette belle voie est aussi une balade très appréciée des Thononais. À pied, vous accédez facilement au centre-ville de Thonon, aux commerces, écoles et services administratifs de l’avenue de Genève, à la plage de Chantrell, au parc de Corzent et ses nombreuses activités de loisir. La zone commerciale d’Anthy-sur-Léman se trouve à 5 minutes en voiture.
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