Une résidence entre ville et nature
La résidence se construit autour d’un îlot central et le volet paysager est très soigné. Des essences s’animent en polychromie au fil des saisons, faisant référence au nom du programme : LE CHROMATIK.
En co-promotion avec
Investisseurs
Situé dans un secteur très attractif, ce programme est éligible à la loi PINEL en zone A.
Livraison décembre 2023 – mars 2024
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Dernières belles opportunités : appartements T3 et T4.
Devenir propriétaire à Saint-Julien-en-Genevois
Un emplacement de choix
La résidence LE CHROMATIK bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se situe proche du centre-ville, à 5 minutes à pieds des commerces de l’Avenue de Genève. On trouve également à proximité de nombreuses commodités : gare, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et culturels accessibles à pieds en quelques minutes.
T3 (B302)
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Le Chromatik | Saint-Julien-en-Genevois
Appartement T3
N°B302 | Surface 66.13m2 Prix : 347 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 20 appartements T3, jusqu’à 69.56 m2, prix à partir de 299 000 €.
Appartements neufs à Saint-Julien-en-Genevois
Des surfaces généreuses pour une résidence lumineuse
La typologie des logements est très variée du T2 au T5, ils sont très lumineux et donnent sur de beaux espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Les séjours des attiques possèdent des bow-windows avec de belles hauteurs sous plafond. Ils donnent sur des terrasses spacieuses avec jardinières.
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS
Des appartements raffinés
Dans ce cadre d’exception, les appartements neufs proposent des intérieurs raffinés et des prestations haut de gamme :
- Chaudière gaz individuel.
- Portes palières sécurisées.
- Isolation phonique et thermique.
- Nombreux rangements.
- Appartements lumineux.
- Salles de bains équipées (meuble sous vasque et sèche-
serviettes) avec faïences toute hauteur. - WC suspendus.
- Terrasses carrelées et équipées d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un point d’eau.
- Celliers dans chaque logement à partir du T3.
- Jardinières en attique.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
Des prestations nouvelle génération
La résidence intègre des prestations nouvelles générations pour faciliter la vie en copropriété :
- Potager partagé.
- Bac à compost.
- Espace co-working.
- 1 à 2 parkings en sous-sol pour chaque logement directement accessible depuis l’ascenseur.
- Caves en sous-sol.
- Locaux vélos.
Performances et confort thermique
Résidence RT2012 -10%
Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE CHROMATIK respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.
Certification NF HABITAT
Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.
Programme neuf Saint-Julien-en-Genevois
Cadre de vie idéal à la frontière suisse
Aux portes de la Suisse, sur l’axe Annecy-Genève, très bien desservie par les axes routiers, Saint-Julien-en-Genevois est l’une des cités les plus recherchées pour sa situation proche de la frontière et avec un accès rapide à l’aéroport international de Genève.
De nombreux commerces animent le coeur de ville, avec un marché tous les vendredis matin et un marché des producteurs tous les mardis soir.
La vie locale est très animée et pour toutes les générations : bibliothèque, cinéma, école de musique et de danse, MJC, maison des habitants, de très nombreuses manifestations culturelles et sportives, plus de 100 associations, sport, loisirs et culture.
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