IMMOBILIER NEUF À ARCHAMPS : POURQUOI ACHETER NEUF ?
Normes et confort
Notre programme immobilier neuf à Archamps respecte les dernières réglementations constructives. Les normes RE 2020 et NF Habitat garantissent un logement aux performances environnementales élevées, synonymes de confort de vie et d’économies d’énergie grâce à des matériaux et des équipements sélectionnés avec soin.
Villes et Villages facilite le quotidien des habitants en proposant des résidences sécurisées, très bien équipées et respectant les normes handicap. Nos programmes assurent l’accessibilité au logement (appartements, villas, abords, communs) et sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Les garanties d’un promoteur
Villes & Villages dispose de toutes les garanties pour assurer un parcours serein jusqu’à la livraison de votre appartement ou villa.
• La garantie financière d’achèvement (GFA)
La garantie financière d’achèvement vise à assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance financière du vendeur.
• La garantie des vices et des défauts de conformité apparents
La Loi vous accorde un délai de garantie d’un mois à compter de la prise de possession en cas d’apparition de vices et défauts de conformité pendant ce délai.
• La garantie biennale
Un promoteur est tenu au bon fonctionnement des équipements. Cette garantie court pendant deux ans.
• La garantie décennale
Elle garantit la responsabilité du promoteur en cas d’apparitions de malfaçons portant atteinte à la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination.
• La garantie d’isolation phonique
Le vendeur en l’état futur d’achèvement est tenu de la garantie d’isolation phonique, pendant un an à compter de la prise de possession.
Immobilier neuf à Archamps, des avantages financiers
Acheter neuf vous permet de profiter de frais de notaire réduits, entre 2% et 3% (8% dans l’ancien) et de bénéficier d’une TVA à 5,5%. Sous conditions, vous pouvez également être éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Acheter en VEFA vous met à l’abri de dépenses couteuses que sont un ravalement de façade, une réfection de toiture ou bien encore des travaux dans les communs. Une différence supplémentaire et avantageuse par rapport à l’ancien.
Un logement qui vous ressemble
Villes et Villages vous accueille au sein de son show-room pour vous présenter toutes les prestations possibles pour aménager et personnaliser pleinement votre logement. Parquet, carrelage, faïence, porte, équipements, notre choix est vaste.
Vous pouvez, sous conditions, demander des travaux modificatifs acquéreur (TMA). Ils portent sur des modifications techniques (déplacement de cloison, création de placards, modifications électriques et de plomberie…). Ils entraînent des frais supplémentaires et allongent le délai de livraison.
RÉSIDENCE SALÈVE PARC
Immobilier neuf à Archamps
Profitez d’un panorama d’exception face au Jura et au mont-Salève avec de belles vues sur le jet d’eau de Genève. Aux portes de la Suisse et proche d’Annecy, ce programme est une opportunité pour celles et ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie idéal avec toutes les commodités.
Les avantages d’un logement neuf
Acheter neuf c’est acheter un appartement construit selon les dernières normes et réglementations pour vous assurer plus de confort et réaliser des économies d’énergie. C’est aussi bénéficier des garanties et des assurances d’un promoteur d’excellence comme Villes et Villages. Enfin, la VEFA vous permet de profiter d’avantages financiers (prêt à taux zéro, loi Pinel…) et de frais de notaire réduits.
Qu’est ce qu’une VEFA ?
La VEFA est un contrat signé avec Villes et Villages qui vous permet d’acheter un appartement au fur et à mesure de sa construction, en payant de manière échelonnée des appels de fonds. Villes et Villages vous accompagne tout au long de votre parcours jusqu’à la livraison.
Acheter un appartement neuf à Archamps : qu’est ce qu’une VEFA ?
Promoteur immobilier neuf
Que vous cherchiez un logement pour habiter ou investir, avec Villes & Villages Créations vous vous constituez un patrimoine durable et pérenne réalisé dans les règles de l’art par un promoteur immobilier qui met votre confort et votre satisfaction au cœur de ses préoccupations.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de se poser les bonnes questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transport, choix du promoteur). Villes et Villages vous apportent des réponses et vous guide.
Archamps : comment choisir votre programme immobilier neuf ?