ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À ARCHAMPS : QU’EST CE QU’UNE VEFA ?

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), souvent appelé vente sur plan, vous assure de bénéficier d’un appartement neuf répondant aux dernières normes environnementales et réglementations thermiques, de prestations de qualité et correspondant à vos besoins. Un logement en VEFA à Archamps est couvert par toutes les garanties d’un promoteur rigoureux comme Villes et Villages.

SALÈVE PARC est un programme immobilier neuf de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), souvent appelée vente sur plan. Acheter en VEFA à Archamps vous assure de bénéficier d’un appartement neuf répondant aux dernières normes environnementales et réglementations thermiques, de prestations de qualités, correspondant à vos besoins et couvert par toutes les garanties d’un promoteur comme Villes et Villages.

La VEFA à Archamps

La VEFA est un contrat permettant de devenir propriétaire au fur et à mesure de l’avancée de la construction, en payant de manière échelonnée des appels de fonds selon un échéancier établi par Villes et Villages. À la signature d’un contrat de réservation, Villes et Villages s’engage à vous réserver un logement neuf en contrepartie d’un dépôt de garantie pour sécuriser votre achat.

Villes et Villages vous accompagne tout au long de votre parcours d’acquisition. Nous assurons un service sur mesure, de la prise de contact à la livraison, avec un chargé de relation client.

Les prestations et travaux

Un achat en VEFA à Archamps, c’est l’assurance de bénéficier d’un logement neuf en termes de matériaux, de revêtements et d’équipements. Vous avez la possibilité de choisir vos prestations en visitant notre show-room afin de personnaliser votre bien. Vous pouvez aller plus loin avec les travaux modificatifs acquéreur (TMA) pour des modifications techniques. Ces demandes sont soumises à conditions et engendrent des frais supplémentaires.

Un achat en VEFA chez Villes et Villages, c’est bien évidemment un logement conforme aux normes les plus strictes en matière de construction, notamment la RE 2020. Nos programmes sont également labellisés NF Habitat. Nous tenons à apporter à nos clients un confort de vie maximale.

Devenir propriétaire

Vous devenez légalement propriétaire le jour de la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire puis au fur et à mesure de l’avancée des travaux et des appels de fonds. Dans le cadre de la VEFA, Villes et Villages établit un échéancier prévisionnel, inscrit dans l’acte de vente. Vous payez la dernière tranche à la livraison.

Échéancier type :

• 5 % Signature de l’acte authentique
• 20 % Ouverture de chantier
• 10 % Fondations achevées
• 25 % Première dalle
• 10 % Mise hors d’eau
• 10 % Mise hors d’air
• 10 % Cloisons
• 4 % Carrelages
• 6 % Remise des clés

La livraison

Villes et Villages vous adresse par courrier recommandé une convocation pour vous stipuler la date et l’heure de la livraison. C’est la dernière visite et la remise des clés. Vous allez pouvoir profiter de votre achat neuf.

Lors de la livraison, vous vérifiez, en présence de votre promoteur, la conformité de votre appartement par rapport au contrat signé. Si vous constatez des défauts, c’est également le moment de poser des réserves qui seront consignées dans le procès-verbal. Vous disposez d’un mois supplémentaire pour nous faire part de désordres. Nous avons un an pour intervenir.

SALÈVE PARC À ARCHAMPS

50 appartements du T2 au T5

Archamps est une commune très prisée pour sa situation idéale, proche de Genève et d’Annecy. Dans un environnement calme et résidentiel, vous disposez de toutes les commodités et services pour allier vie familiale et professionnelle. De lumineux appartements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) pour profiter du panorama exceptionnel sur le Jura, le jet d’eau de Genève et le mont-Salève.

Acheter en VEFA à Archamps

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat qui consiste à acheter un logement à construire ou en cours de construction. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancée des travaux en payant de manière échelonnée des appels de fonds. Tous les programmes neufs signés Villes et Villages bénéficient de la VEFA.

Nos programmes en Haute-Savoie

Nous proposons un grand nombre de logements sur différentes résidences en Haute-Savoie. Territoire dynamique, au cœur des Alpes et proche de la Suisse, nos programmes immobiliers neufs sont le parfait compromis entre vie familiale et professionnelle.

Zone géographique

Pourquoi acheter neuf ?

Devenez propriétaire d’un appartement neuf et profitez d’un logement répondant aux dernières réglementations environnementales, doté de prestations de qualité et couvert par toutes les garanties d’un promoteur réputé comme Villes et Villages.

Immobilier neuf à Archamps : pourquoi acheter neuf ?

Votre programme immobilier

Trouver le logement idéal implique de se poser de nombreuses questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transport, choix du promoteur). Villes et Villages vous apportent des réponses et vous guide.

Archamps : comment choisir votre programme immobilier neuf ?