ACHETER UN APPARTEMENT NEUF AUX OLLIÈRES : QU’EST CE QU’UNE VEFA ?
La VEFA aux Ollières
La VEFA est un contrat qui vous permet de devenir propriétaire progressivement. Pour cela, vous effectuez des paiements échelonnés selon un calendrier de versement. Il est établi par Villes et Villages, en fonction de l’avancement de la construction. Lors de la signature du contrat de réservation, Villes et Villages s’engage à vous garantir un logement neuf. De votre côté, vous vous acquittez d’un dépôt de garantie pour sécuriser votre achat.
Tout au long de votre démarche d’acquisition, Villes et Villages vous offre un accompagnement personnalisé. Pour cela, nous mettons à votre disposition un service sur mesure, du premier contact jusqu’à la livraison, avec un chargé de relation client dédié.
Travaux et prestations
En achetant en VEFA avec Villes et Villages, vous avez la garantie d’un logement construit selon les normes les plus strictes, comme la RE 2020. Nos programmes sont aussi certifiés NF Habitat, ce qui vous assure un confort de vie optimal.
Acheter en VEFA aux Ollières, c’est choisir un appartement neuf, avec des matériaux, des revêtements et des équipements modernes. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement en sélectionnant vos options lors de la visite de notre showroom. Si vous le souhaitez, il est possible de demander des modifications techniques (TMA), mais cela peut entraîner des frais supplémentaires et dépend de certaines conditions.
Votre échéancier pour devenir propriétaire
Vous devenez officiellement propriétaire à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire. Ensuite, votre propriété s’affirme progressivement au fil de l’avancement des travaux et des appels de fonds. Dans le cadre d’une VEFA, Villes et Villages prévoit un échéancier de paiement, annexé à l’acte de vente. Le solde restant est réglé lors de la livraison du bien.
Échéancier type pour LES MARCELLINES :
• 5 % Signature de l’acte authentique
• 20 % Ouverture de chantier
• 10 % Fondations achevées
• 25 % Première dalle
• 10 % Mise hors d’eau
• 10 % Mise hors d’air
• 10 % Cloisons
• 4 % Carrelages
• 6 % Remise des clés
La livraison de votre villa
Villes et Villages vous enverra une convocation précisant la date et l’heure de la livraison de votre logement au domaine LES MARCELLINES, en Haute-Savoie par courrier recommandé. Ce sera l’occasion de procéder à la dernière visite et de recevoir les clés de votre nouveau bien.
En présence de votre promoteur, vous vérifierez la conformité de votre appartement par rapport au contrat signé. En cas de défauts, vous pourrez formuler des réserves, notées dans le procès-verbal. Vous disposez d’un mois supplémentaire pour signaler d’éventuels désordres, et nous avons un an pour intervenir.
LES MARCELLINES AUX OLLI7RES
DES VILLAS DU T4 AU T5
Situé aux Ollières, le domaine LES MARCELLINES jouit d’un emplacement idéal, à seulement 12 km d’Annecy et 40 km de Genève. Au pied de la chaîne des Aravis, il offre une atmosphère bucolique et de magnifiques panoramas. La crèche, les écoles maternelle et élémentaire ainsi que les commerces se trouvent à proximité immédiate. Les neuf villas, chacune dotée d’un beau terrain, proposent un cadre de vie alliant la quiétude de la campagne à la vitalité de deux grandes villes dynamiques.
Acheter en VEFA aux Ollières
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un dispositif qui permet d’acquérir un logement qui n’est pas encore construit ou dont la construction est en cours. L’acquisition de la propriété se fait de manière progressive, grâce à des versements échelonnés correspondant à l’avancement des travaux. Tous les programmes immobiliers neufs proposés par Villes et Villages sont commercialisés sous ce régime.
Nos programmes en Haute-Savoie
Promoteur immobilier neuf, Villes et Villages rayonne sur tout l’arc alpin. Montagne, ville et campagne, découvrez tous nos programmes neufs en Haute-Savoie.
Pourquoi acheter neuf ?
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous profitez d’un logement respectant les meilleures normes environnementales et de prestations de qualité. Un bien couvert par toutes les garanties d’un promoteur tel que Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de se poser de nombreuses questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur). Villes et Villages vous accompagne.
Les Ollières : comment choisir votre programme immobilier neuf ?