IMMOBILIER NEUF À FONTAINE : POURQUOI ACHETER NEUF ?
Normes garanties et confort assuré
Notre programme immobilier neuf à Fontaine respecte les dernières normes constructives. Les certifications RE 2020 et NF Habitat garantissent ainsi des logements performants sur le plan environnemental. Ils offrent confort, économies d’énergie et qualité des matériaux et équipements.
Villes et Villages facilite le quotidien des habitants. Nous construisons des résidences sécurisées, bien équipées et conformes aux normes d’accessibilité. Appartements, villas, parties communes et abords sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Les garanties d’un promoteur reconnu
Villes & Villages dispose ainsi de toutes les garanties assurant un parcours serein jusqu’à la livraison de votre logement.
• La garantie financière d’achèvement (GFA)
La garantie financière d’achèvement vise à assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance financière du vendeur.
• Garantie des vices et des défauts de conformité apparents
La Loi vous accorde un délai de garantie d’un mois à compter de la prise de possession en cas d’apparition de vices et défauts de conformité pendant ce délai.
• La garantie biennale
Un promoteur est tenu au bon fonctionnement des équipements. Cette garantie court pendant deux ans.
• La garantie décennale
Elle garantit la responsabilité du promoteur en cas d’apparition de malfaçons portant atteinte à la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination.
• La garantie d’isolation phonique
Le vendeur en l’état futur d’achèvement est tenu de la garantie d’isolation phonique, pendant un an à compter de la prise de possession.
Avantages financiers avec l’immobilier neuf à Fontaine
Acheter un logement neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, compris entre 2 % et 3 % (contre 8 % dans l’ancien), ainsi que d’une TVA à 5,5 %.
En VEFA, vous êtes également à l’abri de dépenses importantes telles que le ravalement de façade, la réfection de toiture ou des travaux dans les parties communes, un avantage supplémentaire par rapport à l’ancien.
Un bien à votre image
Villes et Villages vous reçoit dans son show-room. Vous y découvrirez ainsi l’ensemble des prestations disponibles et personnaliser votre logement. Parquet, carrelage, faïence, portes, équipements… le choix est vaste.
Vous pouvez également, sous certaines conditions, opter pour des travaux modificatifs acquéreur. Les TMA permettent d’apporter des modifications techniques comme le déplacement de cloisons, la création de placards ou des ajustements électriques et de plomberie. Ces travaux entraînent par contre des frais supplémentaires et peuvent prolonger le délai de livraison.
RÉSIDENCE VALYRIA
Immobilier neuf à Fontaire
Le programme neuf d’appartements à Fontaine, du T2 au T5, offre des espaces généreux et lumineux grâce à une double orientation. Finitions de qualité et prestations haut de gamme assurent un cadre de vie confortable et durable. Des terrasses, des loggias ou des jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Ces espaces extérieurs créent un lien direct avec la nature et de magnifiques vues sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
Logement neuf : que des avantages
Acheter neuf, c’est donc acquérir un appartement construit selon les dernières normes et réglementations. Vous bénéficiez ainsi de toujours plus de confort et d’économies d’énergie. C’est également être protégé par les garanties et les assurances d’un promoteur comme Villes et Villages. Vous profitez des avantages financiers de la VEFA (prêt à taux zéro et frais de notaire réduits).
Qu’est-ce qu’une VEFA ?
La VEFA est un contrat avec Villes et Villages qui vous permet d’acquérir un appartement progressivement. Cela se fait au rythme de sa construction, en réglant des appels de fonds échelonnés. Villes et Villages vous accompagne à chaque étape de votre parcours, depuis l’achat jusqu’à la livraison de votre logement.
Acheter un appartement neuf à Fontaine : qu’est ce qu’une VEFA ?
Promoteur immobilier neuf
Que vous souhaitiez habiter ou investir, Villes & Villages Créations vous permet de constituer un patrimoine durable. Des programmes réalisés dans les règles de l’art par un promoteur qui place votre confort et votre satisfaction au cœur de son engagement.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal nécessite de se poser les bonnes questions : composition du foyer, statut actif ou retraité, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur. Villes et Villages vous apporte des réponses claires, vous guidant à chaque étape de votre projet.
Fontaine : comment choisir votre programme immobilier neuf ?