ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À FONTAINE : QU’EST-CE QU’UNE VEFA ?
La VEFA à Fontaine
La VEFA est un contrat qui permet de devenir propriétaire progressivement, au rythme de l’avancement des travaux, en réglant des appels de fonds échelonnés selon un calendrier établi par Villes et Villages. Lors de la signature du contrat de réservation, Villes et Villages s’engage à vous réserver un logement neuf, en échange d’un dépôt de garantie destiné à sécuriser votre acquisition.
Tout au long de votre parcours d’achat, Villes et Villages vous accompagne avec un service personnalisé. De la première prise de contact jusqu’à la livraison, un chargé de relation client reste à vos côtés pour vous guider à chaque étape.
Prestations et travaux
Acquérir un logement en VEFA à Fontaine, c’est la garantie d’un bien neuf, de qualité, avec des matériaux, revêtements et équipements modernes. Vous pouvez personnaliser votre logement en visitant notre show-room et en choisissant vos prestations. Il est également possible d’aller plus loin grâce aux travaux modificatifs acquéreur (TMA), qui permettent d’apporter des ajustements techniques, sous réserve de conditions et avec des frais supplémentaires.
Avec Villes et Villages, un achat en VEFA signifie également un logement conforme aux normes de construction les plus strictes, notamment la RE 2020. Nos programmes bénéficient du label NF Habitat, afin d’assurer à nos clients un confort de vie optimal.
Devenez propriétaire
Vous devenez légalement propriétaire dès la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, puis votre investissement se matérialise progressivement au rythme de l’avancée des travaux et des appels de fonds. Dans le cadre d’une VEFA, Villes et Villages établit un échéancier prévisionnel, intégré à l’acte de vente. La dernière tranche du paiement est à régler lors de la livraison du logement.
Échéancier type :
• 5 % Signature de l’acte authentique
• 20 % Ouverture de chantier
• 10 % Fondations achevées
• 25 % Première dalle
• 10 % Mise hors d’eau
• 10 % Mise hors d’air
• 10 % Cloisons
• 4 % Carrelages
• 6 % Remise des clés
La livraison de votre appartement
Villes et Villages vous envoie une convocation par courrier recommandé, précisant la date et l’heure de la livraison. Cette étape correspond à la dernière visite et à la remise des clés, moment où vous pourrez enfin profiter de votre logement neuf.
Lors de la livraison, vous contrôlez, en présence de votre promoteur, la conformité de votre appartement par rapport au contrat signé. Si des défauts sont constatés, vous pouvez formuler des réserves qui seront inscrites dans le procès-verbal. Vous disposez d’un mois supplémentaire pour signaler tout désordre supplémentaire, et Villes et Villages dispose d’un délai d’un an pour procéder aux interventions nécessaires.
VALYRIA À FONTAINE
86 appartements du T2 au T5
Située à Fontaine, à deux pas de Grenoble, la résidence VALYRIA allie confort urbain et cadre naturel exceptionnel, proche du Vercors et de la Chartreuse. Composée de six bâtiments contemporains, elle propose 86 appartements neufs lumineux du T2 au T5, avec finitions de qualité, terrasses, loggias ou jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable, durable et en harmonie avec la nature.
Acheter en VEFA à Fontaine
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) permet d’acquérir un logement neuf, en cours de construction ou à construire. Vous devenez propriétaire progressivement, au rythme de l’avancement des travaux, en réglant des appels de fonds échelonnés. Tous les programmes neufs proposés par Villes et Villages sont soumis au régime de la VEFA.
Nos programmes en Isère
Nous disposons d’un grand nombre de logements en VEFA sur différentes résidences en Isère. Territoire dynamique proche des plus beaux massifs de montagne, nos programmes immobiliers neufs sont le parfait compromis entre vie familiale et vie professionnelle.
Pourquoi acheter neuf ?
Devenez propriétaire d’un appartement neuf, conforme aux dernières normes environnementales, bénéficiant de prestations de qualité et de toutes les garanties offertes par un promoteur reconnu comme Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal suppose de prendre en compte de nombreux critères : composition du foyer, statut actif ou retraité, emplacement, proximité des commerces, écoles, transports, et choix du promoteur. Villes et Villages vous accompagne et vous guide pour faire les meilleurs choix.
Fontaine : comment choisir votre programme immobilier neuf ?