ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À THOIRY : QU’EST CE QU’UNE VEFA ?
La VEFA à Thoiry
Devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancée de la construction grâce à la VEFA à Thoiry. La VEFA est un contrat permettant de payer de manière échelonnée des appels de fonds selon un échéancier établi par Villes et Villages. Pour cela, vous devez signer un contrat de réservation afin que Villes et Villages vous réserve en contrepartie un logement neuf. Le versement d’un dépôt de garantie sécurise votre achat.
Tout au long de votre parcours d’acquisition, Villes et Villages vous accompagne. Nous vous proposons un service personnalisé, de la prise de contact à la livraison, avec un chargé de relation client à votre écoute.
Les prestations et travaux
Acquérir un bien en VEFA à Thoiry, c’est opter pour un logement neuf. Un bien avec des matériaux de qualité, des finitions et des équipements à la pointe. Vous pourrez personnaliser votre futur chez-vous en sélectionnant les prestations qui vous conviennent lors de votre visite dans notre showroom. De plus, si vous souhaitez aller plus loin, des travaux modificatifs acquéreur (TMA) pour adapter le logement à vos besoins techniques sont possibles. Ces modifications sont soumises à certaines conditions et peuvent entraîner des coûts supplémentaires.
Choisir un achat en VEFA avec Villes et Villages, c’est bénéficier d’un logement conforme aux normes les plus rigoureuses en matière de construction, notamment la RE 2020. Nos programmes sont également certifiés NF Habitat afin de vous offrir le plus grand confort de vie possible.
Devenir propriétaire
Le jour de la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, vous devenez légalement propriétaire puis à mesure de l’avancée des travaux et du règlement des appels de fonds. Dans le cadre d’un contrat en VEFA, Villes et Villages établit un échéancier prévisionnel, inscrit dans l’acte de vente. Vous payez la dernière tranche à la livraison.
Échéancier type :
• 5 % Signature de l’acte authentique
• 20 % Ouverture de chantier
• 10 % Fondations achevées
• 25 % Première dalle
• 10 % Mise hors d’eau
• 10 % Mise hors d’air
• 10 % Cloisons
• 4 % Carrelages
• 6 % Remise des clés
La livraison
C’est la dernière visite et la remise des clés. Vous allez enfin disposer de votre logement neuf. Pour vous indiquer la date et l’heure de la livraison, Villes et Villages vous adresse par courrier recommandé une convocation.
Lors de la livraison, vous vérifiez, en présence de Villes et Villages, que tout est conforme au contrat signé. En cas de défauts, tout est encadré. Vous pouvez poser des réserves, consignées dans un procès-verbal. Vous disposez d’un mois supplémentaire pour signaler d’autres désordres. Nous avons un an pour les régler.
LES VUES DE LA VALLÉE À THOIRY
Maisons et appartements dans un environnement exceptionnel
Ce nouveau programme en VEFA à Thoiry profite d’un cadre exceptionnel au pied du Jura, avec des vues sur le lac Léman et le mont Blanc. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement avec des volumes sobres et discrets. Au cœur du Pays de Gex, Thoiry dispose de tous les équipements et commerces, avec Genève à seulement 20 minutes en voiture. 18 maisons jumelées (T4 et T5 en R+1) avec jardins privatifs et 58 appartements, du T2 au T4, dont des attiques, avec terrasses ou balcons. Des logements lumineux, modernes aux prestations haut de gamme.
Acheter en VEFA à Thoiry
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat qui consiste à acheter un logement à construire ou en cours de construction. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancée des travaux en payant de manière échelonnée des appels de fonds. Tous les programmes neufs signés Villes et Villages bénéficient de la VEFA.
Nos programmes au Pays de Gex
Villes et Villages Création dispose d’un grand nombre de logements sur différentes résidences dans des environnements privilégiés au Pays de Gex. Un territoire dynamique recherché, proche de la Suisse.
Pourquoi acheter neuf ?
En devenant un propriétaire d’un logement neuf, vous profitez d’un logement avec les meilleures normes environnementales et des prestations de qualité. Un bien couvert par toutes les garanties d’un promoteur comme Villes et Villages.
Votre programme immobilier
Trouver le logement idéal implique de se poser de nombreuses questions (composition du foyer, actifs ou retraités, emplacement, commerces, écoles, transports, choix du promoteur). Villes et Villages vous accompagne.