Un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman
Amphion-les-Bains, située sur la rive sud du lac Léman, fait partie d’une zone résidentielle très prisée du département de la Haute-Savoie. Dominée par le massif du Chablais, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Léman et les rivages suisses et profite ainsi d’une situation unique entre lac et montagnes.
Investisseurs
Idéalement située avenue de Genève, c’est une réelle opportunité à saisir pour investir.
Livraison octobre 2023
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Dernière opportunité !
Appartement T6 en duplex de 155 m2, au dernier étage, disposant d’une terrasse de 57 m2. Avec vue sur le lac !
Logements neufs disponibles
Habiter ou investir
Avec ces 4 bâtiments aux expositions multiples, la résidence Ô’PORT propose une très vaste palette d’appartements avec terrasse ou un balcon, vue sur les montagnes, sur le lac ou sur les jardins répondant à toutes les attentes pour habiter ou pour investir.
T6 Duplex (C33)
Voir le plan
Ô’Port | Amphion-les-Bains
Appartement T6
N°C33 | Surface 156.45m2 Prix : 890 000 € (hors stationnement)
Ce type d’appartement vous intéresse, vous souhaitez voir les autres plans et tarifs ?
Un choix de 1 appartements T6, jusqu’à 156.45 m2, prix à partir de 890 000 €.
Appartements neufs à Amphion-Publier
Une résidence face au port de plaisance
Composée de 4 bâtiments autour d’un îlot central, la résidence Ô’PORT propose une architecture très contemporaine qui s’inscrit naturellement dans le quartier en offrant des façades aux formes et aux couleurs diverses : toitures zinc, bardages bois, menuiseries alu, pierres d’habillage, enduits de différentes teintes.
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS
Luminosité et fonctionnalité
La résidence Ô’PORT propose une très vaste palette d’appartements toujours très lumineux, avec une terrasse ou un balcon, vue sur les montagnes, le lac ou sur les jardins, du T2 aux grands attiques sur les toits.
- Chauffage individuel au gaz.
- Portes palières sécurisées.
- Portes intérieures de qualité supérieure
- Double vitrage RT2012.
- Balcons et terrasses en carrelage ou dalettes carrelées,
éclairage et prise électrique extérieure. - Salles de bains équipées et entièrement carrelées.
- Nombreux rangements.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
Des finitions soignées
Promoteur régional et indépendant, Villes et Villages Créations assoit sa réputation sur la qualité de ses constructions et des finitions. Le choix des matériaux et des équipements est guidé par le confort des habitants et la durabilité.
- Résidence sécurisée avec système vidéophone
- Parkings, garages et caves en sous-sol avec accès par ascenseur.
- Local à vélos.
Performances et confort thermique
Résidence RT2012 -10%
Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence Ô’PORT respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.
Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l’extérieur et renforcée par l’intérieur.
Certification NF HABITAT
Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.
Programme neuf Amphion
Amphion : entre lac, montagne et golf
En contrebas de Publier, Amphion a préservé sa propre identité, au bord de l’eau, avec tous les services où il fait bon vivre. Face au port de plaisance, la résidence Ô’PORT est proche de nombreuses commodités. La plage, la Cité de l’Eau et le complexe sportif sont situés à 200 mètres. De nombreux petits commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelles et primaires. Le Golf d’Évian est à 5 minutes en voiture.
Dynamisée par sa proximité avec Évian, Amphionles-Bains a pu développer une activité touristique tout en conservant son identité grâce à une vie locale, associative et culturelle qui lui reste propre. Amphion, commune où il fait bon vivre été comme hiver : avec sa plage et son port de plaisance qui offrent un accès direct au lac Léman et sa situation proche de quelques unes des plus belles stations de Haute-Savoie : Avoriaz – Les Gets – Morzine.
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